
Как мне продать свою половину квартиры? Консультации,Юрист

Мне в наследство осталась половина квартиры. Вторая половина досталась сестре. Мы с ней в плохих отношениях, не общаемся совершенно. Как мне продать свою половину квартиры? Могу ли я это сделать без нее?
Ответ:
Увы, без согласия сестры Вы продать свою половину не сможете. Закон предусматривает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников (ст.245 Гражданского кодекса РФ).
Кроме того, Ваша сестра имеет преимущественное право покупки. Согласно ч.2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если нет желания общаться с сестрой, Вы можете оформить доверенность на любое лицо, желательно имеющее соответствующие навыки, которое и займется неудобным Вам процессом.
На вопросы отвечает КОЛЕСНИКОВ Олег Валентинович —
квалифицированный юрист, заведующий Морозовским филиалом Ростовской областной коллегии адвокатов №2, адвокат.